1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%
セブンスターマンション島津山
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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11階 / 57.22㎡の場合
相場
6,328万円
110.6万円/㎡
4,570
5,742
6,914
8,086
AI査定結果
推定相場価格
6,328万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,742万円〜6,914万円
100.4万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月24日
セブンスターマンション島津山
6,989万円（122.1万円/㎡）/ 11階 / 57.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 6,989万円 | 122.1万円 | 11階 | 57.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 7,189万円 | 125.6万円 | 11階 | 57.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,000万円 | 101.5万円 | 5階 | 19.71㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/27 | 4,960万円 | 102.8万円 | 6階 | 48.26㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/19 | 4,960万円 | 102.8万円 | 6階 | 48.26㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/05 | 5,060万円 | 104.8万円 | 6階 | 48.26㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/05 | 5,080万円 | 105.3万円 | 6階 | 48.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 5,180万円 | 107.3万円 | 6階 | 48.26㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | セブンスターマンション島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 6,989万円 | 122.1万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,698万円 | 92.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 139.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | パーク・ノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,180万円 | 139.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,680万円 | 118.7万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 8,980万円 | 146.0万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/22 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,799万円 | 124.1万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では0.2%下落しています。
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